Для большинства людей - цена на квадратный метр растёт быстрее зарплаты. Гораздо быстрее. И подписавшись на ипотеку, многие рискуют подписаться на разорение.
Квартира уже куплена будет и цена зафиксирована. А что там будет с ценой за квадратный метр уже не важно. Правда, будет обидно, если она сильно упадет по сравнению с ценой, по которой была совершена покупка